Продажа готового бизнеса деревообработки - Объект №39

Характеристики объекта

• Дорога: Грунт
• Сотки: 24 179

Описание

Готовый бизнес по деревообработке в Краснодарском крае. Производственная база 2,5 га в ст. Каладжинской. Северная окраина.

Продается действующая производственная база (готовый бизнес) в экологически чистом и живописном месте -Лабинский район, станица Каладжинская.
Идеальный вариант для запуска или масштабирования деревообрабатывающего производства, мебельного цеха, строительной базы или агрокомплекса.
Объект полностью автономен и готов к работе в режиме 24/7. Вся инфраструктура и техника в собственности.
Что входит в стоимость:

• Земельный участок: 2,5 гектара (250 соток) правильной формы. Свободная территория позволяет разместить дополнительные ангары, склады круглого леса и организовать открытую площадку для хранения готовой продукции.
• Офисное помещение (140 кв. м): Полностью укомплектовано для работы. Выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая мебель. Предусмотрена просторная кухня-столовая для полноценного питания сотрудников и приема клиентов. Отличное состояние, можно заезжать и работать с первого дня.
• Деревоперерабатывающий цех (140 кв. м): Специализированное сушильное помещение с мощной вентиляцией, адаптированное под высокие температуры и влажность. Установлена система пожаротушения.
• Полный комплект деревообрабатывающих станков: Оборудование уже подключено, настроено и готово к запуску. В наличии ленточная пилорама, многопил, кромкооблицовочный станок, форматно-раскроечный центр, аспирационная система]. Экономия на закупке и монтаже оборудования — более 2 млн рублей.
• Вспомогательные помещения:
  • Складское помещение 53 кв. м для хранения инструмента, расходников и готовой продукции.
  • Действующая русская баня — важное преимущество для организации вахтового метода работы и отдыха персонала.
• Транспортная логистика: Навес для большегрузной техники и хранения пиломатериалов под защитой от осадков. Подъездные пути отсыпаны и прогрейдированы. Оформлен официальный, бессрочный сервитут — юридически закрепленное право проезда тяжелой техники, которое невозможно отозвать.
• Полная автономия:
  • Собственный электрический трансформатор (необходимо указать точную мощность, например 250 или 400 кВА). Никаких лимитов и очередей на подключение.
  • Собственная водонапорная башня и скважина — независимость от перебоев в станичных сетях.
  • Пожарный пруд на территории — дополнительный источник воды и средство безопасности для производства.

Почему это выгодно:

1. Готовый бизнес (Business-in-a-box): Вы не тратите время на стройку, подведение коммуникаций и закупку станков. База приносит доход с первого месяца.
2. Юридическая чистота: Все объекты в собственности, документы готовы к сделке. Сервитут исключает любые споры с соседями по поводу проезда лесовозов.
3. Удачное расположение: Краснодарский край — регион с высокой деловой активностью. Станица Каладжинская находится в предгорной зоне, что обеспечивает отличную экологию, при этом до г. Лабинска и Армавира — удобная логистика.
4. Универсальность: При смене профиля бизнеса сушильный цех легко переоборудовать под хранение сельхозпродукции, а цеха -под СТО, производство металлоконструкций или склад маркетплейса.

Кому подойдет:

• Инвесторам, ищущим готовый арендный бизнес (база уже может сдаваться под нужды местных фермеров или лесозаготовителей).
• Действующим предпринимателям в сфере ЛПК для расширения.
• Агрохолдингам для размещения техники и переработки древесины.

Стоимость: 75 000 000. 00 Торг возможен при осмотре.