Участок в центре Каладжинской - Объект №40

Характеристики объекта

• Дорога: Асфальт
• Сотки: 20

Описание

Участок 20 соток в центре ст. Каладжинской. Ул. Ленина, 88. ИЖС.

Продается ровный земельный участок 20 соток в самом центре станицы Каладжинской (Лабинский район, Краснодарский край).

Станица Каладжинская - это уникальное сочетание сельского уюта, чистого воздуха предгорий Кавказа и развитой инфраструктуры.
Рядом асфальтированная трасса на Лабинск и Мостовской . До Лабинского водохранилища — 15 минут.
О участке:

• Площадь: 20 соток (2000 кв. м). Идеально ровный, правильной прямоугольной формы, без уклонов и заболоченных мест.
• Назначение: Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Никаких проблем с пропиской и подключением коммуникаций.
• Границы: Межевание проведено, границы установлены. Вы покупаете точно то, что видите на публичной кадастровой карте. Один собственник.
• Расположение: Первая линия по центральной улице. Асфальт до самого порога. Удобный круглогодичный подъезд для строительной техники и личного транспорта.
• Коммуникации: По меже заведены все центральные коммуникации (необходимо уточнить при звонке: свет, газ, водоснабжение). Это экономит вам до 500 000 рублей и 6 месяцев времени на бюрократию.
• Окружение: Соседи живут постоянно. Рядом находятся школа, детский сад, сетевые магазины «Магнит», почта и остановка общественного транспорта.

Почему стоит купить именно здесь:

1. Инвестиционная привлекательность: Земля в предгорьях Краснодарского края стабильно растет в цене. Участок в центре станицы с газом и асфальтом - это высоколиквидный актив.
2. Готовый старт: Можно сразу приступать к строительству дома, бани или мини-гостиницы (глэмпинга) для туристов, направляющихся в сторону плато Лаго-Наки.
3. Тишина и экология: Несмотря на центральное расположение, здесь нет городского шума и пыли. При этом вся цивилизация в шаговой доступности.
4. Свобода планировки: 20 соток — это простор для реализации любого проекта: одноэтажный дом с бассейном, большой сад, гараж на несколько машин и зона барбекю.

Цена: 2 500 000. 00 рублей. Торг уместен при осмотре.

Документы полностью готовы к сделке. Подходит под сельскую ипотеку и использование материнского капитала. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Видео-осмотр участка по видеосвязи - в любое удобное время.